项目概况
金钟河大街南侧片区城市更新项目国企宿舍片区拆迁补偿政策咨询服务项目招标项目的潜在投标人应在（1）通过网络方式获取招标文件；（2）现场获取招标文件：不接受现场报名；获取招标文件，并于2024年06月25日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZHZB-2024-005
项目名称：金钟河大街南侧片区城市更新项目国企宿舍片区拆迁补偿政策咨询服务项目
预算金额：395.0万元
最高限价：395.0万元
采购需求：
| 包号 |
是否设置最高限额 |
预算（万元） |
最高限额（万元） |
采购目录 |
采购需求 |
| 第1包 |
否 |
395 |
395 |
其他服务 |
1.投标人需熟悉国家、天津市城市更新相关政策，熟悉集体、国有土地上房屋征拆流程及相关法律法规，充分掌握东丽区房屋拆还迁政策体系、集体土地上房屋拆迁遗留问题政策依据、解决路径和具体案例，特别是重点研究东丽区城市化领域拆还迁政策及具体实践，为妥善解决项目片区内国企宿舍房屋遗留问题提供详实、准确的数据分析和政策依据。 2.投标人要充分了解城市更新项目的发展规划和进展情况，从项目需要、地区特点、历史问题角度出发，分析项目片区内历史上实施的国企宿舍房屋拆迁补偿存在的问题，列举出不同拆迁补偿方式，提出本项目范围内切实可行的问题解决对策。 3.组建专职咨询服务团队，针对国企宿舍房屋拆迁实施过程中可能出现的政策问题，提供相关培训和解决方案。 4.成果移交：投标人需提供完整的工作汇报和咨询服务方案，并结合项目建设现状，编制相应研究成果。 5.投标人需提交金钟城市更新项目国企宿舍片区拆迁补偿方案并通过验收后，团队成员需按合同约定的服务期限继续开展方案执行过程中的全过程咨询、指导工作，确保方案能有效落实。 6.考虑到拆迁实施工作可能具备一定的敏感性和强制性，需要投标人具备一定的行业背景和相关工作经验并且具备相当的与属地政府和行业主管部门的对话沟通能力，避免出现其他未知风险。 具体内容及要求详见招标文件。 |
合同履行期限：自合同签订之日起两年内完成。（最终以签订的合同为准）。
本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）促进中小企业发展明细：根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向小型和微型企业采购。 （2）支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额的政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。 （3）促进残疾人就业明细：根据财政部发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额的促进中小企业发展的政府采购政策。 中型或小型或微型企业应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定和《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》，否则不予认定。残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予认定。监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。投标人须对上述声明函和证明文件的真实性负责。如有虚假，则认定投标人投标无效并将依法承担相应责任。 注：本项目所属行业：其他未列明行业。 本项目专门面向小型、微型企业采购；
3.本项目的特定资格要求：（1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下材料： ①投标人须提供营业执照或事业单位法人证书或执业许可证或个体工商户营业执照等，且在有效期内；②投标人须提供2021年度或2022年度经会计师事务所审计的财务审计报告或2023年07月至今银行出具的资信证明，提供复印件加盖公章；③投标人须提供2023年07月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金相关材料（新成立或依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；④投标人须提供在参加此次政府采购活动前三年内（2021年01月至今）在经营活动中无重大违法记录的书面承诺书（截至开标时间成立不足3年的投标人可提供自成立以来至今无重大违法记录的书面承诺书）；⑤投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书原件加盖公章和法定代表人身份证复印件加盖公章；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证复印件加盖公章。⑥本项目专门面向小型和微型企业采购，投标人需满足有关国家行政部门对中型、小型和微型企业认定的规定或相关政府采购政策要求，并提供有效的《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件； （2）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2024年06月03日到 2024年06月11日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：（1）通过网络方式获取招标文件；（2）现场获取招标文件：不接受现场报名；
方式：（1）通过网络方式获取招标文件：①投标人须在《天津市政府采购网》上完成注册并成为合格投标人；②请将标书款以电汇或银行转账方式从投标投标人账户汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“项目名称+标书款”。采购代理机构开户信息如下： 单位名称：天津众恒工程管理有限公司；开户银行：中信银行天津津滨支行；银行帐号：8111401012200431412；③标书款汇款后，请将如下报名信息：投标人须提供“公司营业执照复印件、汇款单截图、项目联系人、联系电话、联系邮箱”通过形式发送。④邮件主题为：项目名称+标书款。（2）现场获取招标文件：不接受现场报名；（3）本项目招标文件售后不退。
售价：300元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年06月25日 09点30分（北京时间）。
地点：天津市河东区津滨大道万达写字楼 A座 20层
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：香港免费公开资料大全金钟街道办事处机关
地址：天津市东丽区仁智路一号
联系方式：022-26796718
2.采购代理机构信息
名称：天津众恒工程管理有限公司
地址：天津市河东区津滨大道万达写字楼 A座
3.项目联系方式
项目联系人：田工
天津众恒工程管理有限公司
2024年06月03日
津公网安备 12011002018073号 
位置：