新立街道办事处关于报审新立街道2024年 老旧小区改造工程可行性研究报告 （代项目建议书）的请示

区政务服务办：

按照《住房和城乡建设部办公厅等关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》（建办城〔2023〕26号）、《市住房城乡建设委关于制定2024年城镇老旧小区改造计划任务的函》有关要求，我街道计划实施新立街道2024年老旧小区改造工程，并委托天津市政工程设计研究总院有限公司编制了《新立街道2024年老旧小区改造工程可行性研究报告》，现申请报审可行性研究报告（代项目建议书）的审批工作。

一、项目名称

新立街道2024年老旧小区改造工程

二、项目位置

本项目包含跃进东里小区及航大小区，其中跃进东里小区东至连航路，南至既有建筑群，西至跃进路，北至海航路。航大小区东邻民航小区，南邻信号厂北宿舍，西邻驯海路，北至津北公路。

三、项目建设内容及规模

本项目涉及跃进东里小区和航大小区两个小区，总改造面积为98415平方米。

1.跃进东里小区

跃进东里小区改造面积为26916平方米，主要包括更换楼道内公共照明和感应开关138个、污水主管道20米；粉刷建筑立面2912平方米，处理阳台渗水316平方米，修缮屋面防水5600平方米，安装自行车车棚170平方米、电动车车棚155平方米，拆除并新建围墙355平方米、修复围墙及顶部找平480平方米，改造大门及道闸1个，增加室外照明60套、护栏20米，更换雨水管1335.9米、污水井盖133个，疏通及修复雨污水管网1600米，整修路面9920平方米等。

2.航大小区

航大小区改造面积为71499平方米，主要包括粉刷楼道内墙体15000平方米，改造维修楼内楼梯台阶及扶手，更换防盗单元门72套、楼道灯泡及开关面板361套；刷建筑立面38762.30平方米，修复围墙600米，修复屋外挑檐，新增小区北门道闸安防系统，更换室外污水管道600米，疏通室外污水管道2100米，清掏化类井9个，整修路面10200平方米等。

四、总投资及资金来源

本项目总投资1962.89万元，第一部分工程费1767.40万元，第二部分其他建设费用195.49万元。其中跃进东里小区总投资538.01万元，第一部分工程费495.53万元，第二部分其他建设费用42.48万元；航大小区总投资1424.88万元，第一部分工程费1271.87万元，第二部分其他建设费用153.01万元。

本项目资金来源为中央补助资金、区财政一般基建支出。

五、项目建设期

本项目建设工期7个月，计划2024年6月开工建设，2024年12月竣工验收。

特此呈报，妥否，请批示。

2024年4月25日    

（联系人：杨金生；联系电话:15620508782）

（建议此件主动公开）